3a הזדמנות השקעה

מגרשים לבנייה בסאות' גולף קוב, פלורידה

בעיקבות המשבר הכלכלי ומשבר הנדל"ן שפקד את ארה"ב גם מחירי הקרקעות לבנייה ירדו בצורה משמעותית. כחלק מההתאוששות הכללית של שוק הנדל"ן למגורים, אפשר להבחין לאחרונה באיזורים מסוימים שהחלה ההתאוששות גם בשוק הקרקעות לבנייה.

לאחר עבודת שטח מעמיקה וניתוח נתונים תוך זיהוי הזדמנויות ומגמות בשוק הקרקעות לבנייה באיזורים שונים בפלורידה אנו איתרנו איזור מגורים מאד
יחודי ואיכותי בשם סאות' גולף קוב (South Gulf Cove) אשר כל הסימנים מעידים שהשקעה בקרקעות לבנייה באיזור מגורים זה תהיה משתלמת במיוחד.

סאות' גולף קוב הינו איזור מגורים מתפתח ליד הים בעיר פורט צ'רלוט בחוף המערבי של פלורידה הכולל בתוכו רשת של תעלות מים המשמשות לשייט
ומאפשרות גישה למפרץ ולאוקינוס מהבתים שעל גדות תעלות השייט.

האיזור נהנה מהתחלות בנייה, תנופה, ומפיתוח מואץ (כפי שיתואר בהמשך). לאחרונה אנו עדים באיזור זה לפעילות הולכת וגדלה של השקעות במגרשים
לבנייה ע"י קונים מקומיים וקונים ממדינות זרות (גם מישראל) ולמגמה של עליית מחירים הדרגתית.

זה הזמן לרכוש! כיוון שהמחירים רק החלו לעלות בשנה האחרונה והם עדיין נמוכים יחסית, קיים חלון הזדמנות מוגבל לרכישת נכסים באיזור איכותי זה
במחירים מאד אטרקטיבים עם סבירות גבוהה לעליית מחירים ורווח הון בעתיד.

להלן פירוט האלמנטים ההופכים את ההשקעה לאטרקטיבית:

מחירי רכישה אטרקטיבים – אנו ננהל משא ומתן לרכישת הנכסים הכי אטרקטיבים.

תיזמון רכישה מתאים - המחירים עדיין נמוכים יחסית והם במגמת עליה כך שהתיזמון הוא מאד מתאים.

מיקום באיזור איכותי - המגרשים לבנייה ממוקמים באיזור מגורים יחודי ואיכותי.

איזור מתפתח עם התחלות בנייה - האיזור נימצא בפיתוח מואץ ונרשמו למעלה מ 185התחלות בנייה בשנה האחרונה. כמו כן חברות בנייה ידועות פתחו בכניסה לאיזור מישרדי מכירה ובנו בתים לדוגמא.

מגרשים עם אישורי בנייה וכל השירותים - כל התשתיות קיימות וכל השירותים כגון, מים, חשמל, ביוב וכו' מסופקים ע"י הרשות המקומית.

פוטנציאל לעלית מחירים - כל הסימנים מעידים על מגמה של עליית מחירים המבטיחה רווח הון נאה בעת מימוש ההשקעה בעתיד, כתוצאה ממחיר רכישה אטרקטיבי ותיזמון נכון.

הוצאה שנתית נמוכה – ההוצאה היחידה על קרקעות לבנייה היא מיסי עיריה אשר הינם נמוכים מאד.

טיפול מיקצועי בכל היבטי ההשקעה - חברתינו תלווה את המשקיע לכל אורך הדרך ותטפל בצורה מיקצועית, יעילה ואמינה בכל הנושאים הקשורים להשקעה.